ביטוח מבנה למשכנתא מורכב מ-4 כיסויים עיקריים:
מהו ביטוח מבנה?
ביטוח מבנה מגן עליכם ועל הבנק מפני נזקים שעלולים לפגוע במבנה הבית ובערך שלו כמו במקרה של הצפה, שריפה, פגעי מזג אוויר, רעידות אדמה, מעשי זדון ועוד. על מנת למנוע מצב של "ביטוח חסר", מומלץ שסכום ביטוח המבנה יעמוד על הסכום שעולה לבנות את הדירה בשלמותה (ערך כינון) ולא על גובה ההלוואה שנלקחה מהבנק.
מהו שעבוד לבנק?
סעיף בפוליסה שקובע שהבנק הוא "מוטב בלתי חוזר". משמעות הדבר היא שבעת מקרה נזק למבנה הבית הבנק הוא הגוף שיקבל את תגמולי הביטוח.
מהו כיסוי רעידת אדמה?
כיסוי המקנה פיצוי במקרה של אובדן או נזק למבנה ו/או תכולה כתוצאה מרעידת אדמה. בפוליסה סטנדרטית של ביטוח מבנה לדירה כיסוי זה ניתן להסרה, אך הבנק רוצה להגן על עצמו מפני נזק משמעותי לנכס ולכן מחייב לכלול כיסוי זה בפוליסה כשמדובר בביטוח מבנה למשכנתא.
מהו כיסוי לנזקי צנרת?
גם כאן מדובר בכיסוי שניתן להסרה בביטוח מבנה רגיל, אך מהווה תנאי של הבנק כשמדובר בביטוח מבנה למשכנתא.
כיסוי בגובה ההלוואה שלקחתם המקנה הגנה לבנק ממצב בו לא תוכלו להחזיר לו את ההלוואה. על מנת להימנע ממצב של ביטוח חסר במקרה נזק, מומלץ להשלים את סכום הביטוח עד לכיסוי מלא של עלות המבנה שלכם (ערך הכינון) ואף לרכוש ביטוח תכולה להבטחת הגנה על רכושכם.
חתמתם על ביטוח המשכנתא הראשון שהציעו לכם בבנק? אף פעם לא מאוחר לחסוך! באפשרותכם לבצע הסבת ביטוח משכנתא ולהעביר את ביטוח המשכנתא הקיים שלכם לחברתנו. כל שעליכם לעשות הוא ליצור עימנו קשר לקבלת הצעת מחיר ואנחנו כבר נדאג לשאר.
