מיליון שקלים - זהו הסכום הממוצע של הלוואת המשכנתא על פי נתוני בנק ישראל. כשמדובר בסכום כל כך גבוה, אין פלא שהבנקים לא מסתפקים בהתחייבות מהלווים שיחזירו את הכסף בזמן, אלא דורשים מהם רכישת ביטוח משכנתא. אז ממה מורכב ביטוח זה, כיצד מחושב המחיר שלו והיכן כדאי לרכוש אותו? הנה כל מה שאתם צריכים לדעת על סוגי ביטוח המשכנתא הקיימים בשוק.
ביטוח חיים ומבנה למשכנתא
ביטוח משכנתא בעצם מורכב משני מוצרים נפרדים - ביטוח מבנה למשכנתא וביטוח חיים למשכנתא. מאחר ובנק אינו מוסד ללא כוונות רווח, הוא מעוניין לוודא בעזרת ביטוח המבנה למשכנתא, שיהיה גוף שיחזיר את הנכס לקדמותו במקרה של נזק גדול. בנוסף, הוא מעוניין לוודא בעזרת ביטוח החיים למשכנתא, שיהיה גוף שיחזיר את סכום ההלוואה במקרה וחלילה אחד הלווים נפטר בטרם עת.
למרות שרכישת ביטוח משכנתא הוא דרישה של הבנק כתנאי להעניק הלוואה, מדובר באינטרס של גם של הלווה. הרי גם רוכשי הדירה לא מעוניינים שבמקרה של נזק לנכס, הם יצטרכו לשאת בעלות התיקון מכיסם. כמו כן, אם חלילה אחד מהם נפטר בטרם עת, המוטבים יוכלו להמשיך ולהתגורר בנכס, ולא יאלצו למצוא פתרון מגורים אחר, או להמשיך לשלם משכנתא ולהימצא חלילה בחסרון כיס.
כיצד מחושב מחיר ביטוח מבנה למשכנתא?
מאחר והגורם המבטח מעוניין לחשב את עלות הסיכון בביטוח הלווים, הוא זקוק למידע כמו סכום ההלוואה, תקופת ההחזר ומסלול ההחזר, כאשר ככל שסכום ההלוואה גבוה יותר ותקופת ההלוואה ממושכת יותר, יש יותר סיכון, ולכן יש להניח שמחיר הביטוח יהיה גבוה יותר.
כיצד מחושב מחיר ביטוח חיים למשכנתא?
הגורם המבטח ירצה לקבל פרטים לגבי המצב הרפואי של הלווים, המין, הגיל והאם הם מעשנים. המטרה של מידע זה הוא להעריך את הסיכון, כאשר באופן כללי, ככל שהלווים סובלים מיותר בעיות רפואיות, מבוגרים יותר או מעשנים, יש יותר סיכון, ולכן יש להניח שהביטוח יעלה יותר.
האם ניתן להוסיף כיסויים לביטוח מבנה למשכנתא?
ביטוח מבנה למשכנתא כולל כיסויים לרעידת אדמה, צד ג', ונזקי מים. עם זאת, כדאי להרחיב את מעטפת הכיסויים כמו הוספה של כיסוי לתכולה או כיסוי לנזקי סייבר, שמעניק תמיכה טכנית ופיצוי כספי כתוצאה ממתקפת סייבר, וכן כיסוי שבר תאונתי למבנה, המתייחס לשבר נרחב בחפצים שבירים כמו כלי סנטריה, חלונות זכוכית ומשטחי שיש, שהם חלק מהמבנה.
לפני שאתם ממהרים לחתום עם הבנק, זכרו שמדובר בשוק תחרותי, ושהיום ניתן לקבל הצעה מהירה ודיגטלית לביטוח משכנתא
היכן כדאי לרכוש ביטוח משכנתא
סביר להניח שבמעמד החתימה עבור ההלוואה, הבנק יציע לכם לרכוש ביטוח באמצעות הסוכנות שהוא עובד מולה. לפני שאתם ממהרים לחתום כדי להרוג שני ציפורים במכה אחת, זכרו שמדובר בשוק תחרותי, ושהיום ניתן לקבל הצעה מהירה לביטוח משכנתא, ולבצע השוואת מחירי ביטוח משכנתא אונליין בקלות.
אצלנו בביטוח ישיר למשל, תוכלו לקבל הצעה לביטוח משכנתא בחמישה שלבים בלבד. יש לכם כבר ביטוח משכנתא ואתם מעוניינים לעבור לחברה אחרת? אצלנו תוכלו להסב ביטוח משכנתא קיים, כאשר אנחנו נטפל עבורכם בתהליך ההסבה. על הדרך תוכלו ליהנות ממבצע באנדל ברכישת ביטוח נוסף, שיחסוך לכם כסף בעלות ביטוח המשכנתא, וגם מהצטרפות אוטומטית למועדון ישיר - מועדון לקוחות הביטוח היחיד בישראל, שמעניק לכם הנחות והטבות נוספות.
