מספר הדיירים, האופי שלהם או האם קיימת חברת ניהול, לא רלוונטיים כאשר אנו מדברים על מגוון הנושאים שניתן להתווכח עליהם בין שכנים באותו בניין. בהקשר הזה חנייה היא תמיד סוגיה נפיצה, גם אם לכל דייר יש חניה פרטית משלו, וכמובן אם מדובר בחניה משותפת על בסיס מקום פנוי. עכשיו הפופולריות הגוברת של רכבים חשמליים יצרה עוד סיבה למחלוקת בין דיירים, והיא הצבת עמדת טעינה לרכב חשמלי. מאחר שקצב גידול המכוניות החשמליות בישראל רק הולך וגובר, ואיתו הצורך בעמדות טעינה חשמליות, הנה כל מה שאתם צריכים לדעת על טעינה שיתופית: המדריך לטעינת רכב חשמלי בבית משותף.
טעינה ציבורית מול טעינת רכב חשמלי בבית משותף?
נכון שניתן למצוא לא מעט עמדות טעינה ציבוריות במרכזי ערים, בצמוד לבנייני משרדים ובמתחמי קניות גדולים, אבל קצב הגידול במכוניות החשמליות, מחייב בנוסף התקנת עמדת טעינה פרטיות. הסיבה היא שעמדות טעינה ציבוריות הן אומנם מבורכות, אבל עדיין לא ניתן להסתמך עליהן כדי שנוכל להתנהל בחופשיות עם הרכב כפי שאנו עושים עם מנועי בנזין.
עמדות טעינה ציבוריות הן גם יקרות יותר מעמדות פרטיות, בוודאי אם משתמשים באופציה של טעינה מהירה. בנוסף, הזמן הנוח ביותר להטעין את הרכב הוא כאשר אנחנו לא משתמשים בו, כלומר בלילה, ולכן טעינה בחנייה הביתית ונסיעה כל בוקר עם סוללה טעונה במלואה, הוא הפתרון המתבקש עבור כל בעלים של רכב חשמלי.
מה צריך לדעת על התקנת טעינת רכב חשמלי בבית משותף?
בהנחה ואתם גרים בבית פרטי עם חניה צמודה, אין צורך לבקש אישור מיוחד מהשכנים, אבל אם אתם מתגוררים בבניין משותף, הנושא קצת יותר מורכב. אם בבעלותכם חניה פרטית רשומה בטאבו, מותר להתקין בה עמדת טעינה פרטית לרכב חשמלי, גם מבלי לבקש אישור מוועד הבית או משאר השכנים, כל עוד אתם לא מסכנים את דיירי הבניין או פוגע בזכויותיהם.
אם החניה שבה אתם משתמשים לא רשומה בטאבו, והיא בעצם נחשבת לחלק מהרכוש המשותף של הבניין, אל דאגה, החוק עדיין מתיר לכם להתקין עמדת טעינה בחניה הזאת. ההבדל הוא שבהיעדר אישור של שאר דיירי הבניין, וועד הבית או חברת הניהול, אתם עלולים להיות חשופים לתביעות בהמשך.
כדי שלא תהיה סיבה לתבוע אתכם, עמדה צריכה לעמוד במבחן שימוש סביר ברכוש המשותף, תשתית החשמל עבורה צריכה להיות תקינה ובטיחותית, ויש לבחון מהן ההשלכות של התקנה של עמדות טעינה נוספות באותו אזור משותף.
בנוסף, התקנת עמדת טעינה בבניין משותף מצריכה מנגנון שמפריד את החשבון הפרטי שלכם משאר הבניין. אחת הדרכים לעשות זאת היא על ידי התקנת מונה שמחשב את התצרוכת של עמדת הטעינה בנפרד. יש מקרים שבהם תגלו שהתקנת עמדת הטעינה דורשת העברת כבלים דרך הבניין, שיש צורך לקדוח בקירות או להעביר תעלו, ולכן עדיף תמיד לשתף בתהליך את השכנים, להתייעץ איתם ולקבל את אישורם.
בביטוח ישיר תוכלו לקבל עד 3 חודשים מתנה ברכישת ביטוח מקיף לרכב חשמלי, כולל כיסוי לעמדת הטעינה במתנה
ביטוח עבור התקנת טעינת רכב חשמלי בבית משותף?
יש חברות ביטוח שמציעות לרוכשים של ביטוח מקיף לרכב, כיסוי ביטוחי לעמדת הטעינה החשמלית. בביטוח ישיר למשל, תוכלו לקבל עד 3 חודשים מתנה ברכישת ביטוח מקיף לרכב חשמלי. בנוסף, החברה מציעה כיסוי שירותי דרך גרירה מורחב הכולל גרירה למוסך או לעמדת טעינה קרובה, בכל מקרה שבו נגמרה לכם הסוללה, או שנתקעתם בצד הדרך בגלל פנצ'ר בגלגל.
