קיימות מספר שיטות לקביעת ערך הדירה ותכולתה:
ע"י ביקור של סוקר, שמבקר בבית ומעריך את שווי המבנה ושווי התכולה.
על פי הצהרת הלקוח על סמך ביטוח בעבר או סקר שבוצע בביתו
על פי רשימת תכולה שתשלח אלינו
על פי מודל סטטיסטי המאפיין את שטח הדירה והנפשות הגרות בה.
"סוקר אישי" – טופס הנשלח ללקוח ובו הוא מציין מספר פריטים המהווים בסיס להערכה אוטומטית של התכולה. שווי המבנה נקבע על פי שטח הדירה ועלות הבניה.